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对于有房产证的房子,一旦你干了这5件蠢事,购房款将白交

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三台座山雕 发表于 2022-6-22 22:05 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在现实生活中,在买房时,不少购房者都曾遇到过购房款白交的情况,最终自己落得“钱房两失”的尴尬境地,真是太苦逼了!一般来说,没有房产证的房子可是很容易就会让你的购房款白交的,因此,几乎所有的购房者都会首选有房产证的房子,想要以此来保证购房款的安全!只是,你以为有房产证的房子就可以让你的购房款万无一失吗?其实不然!在此,小编要说的是,对于有房产证的房子,一旦你干了以下这5件蠢事,购房款将白交!

查封房

第1件:房子被法院查封

当房主存在债务纠纷时,若迟迟无法解决这个问题,那可能出现的结果就是房子会被法院查封,然后进行低价拍卖!有些房主自知房子难逃被低价拍卖的命运,就想着先以低价卖掉,以此来减少损失!若你被房主坑骗了,那你的购房款可就会被卷走了!

第2件:遭遇到一房二卖

同一套房子,同时卖给两位不同的购房者,这就是“一房二卖”。然后,房主就可以拿着双份购房款跑路了,只留下一套房子让两位买家争夺了!若你买房较晚,最终房子可就会被判给先买的购房者了!因此,为了降低一房二卖的风险,大家需要尽快完成合同备案!

资金托管

第3件:未采取资金托管

在房产交易过程中,卖家卷钱跑路的新闻屡见不鲜。一旦购房者遭遇这种情况,自己的购房款可就白交了!为了避免出现这种情况,大家最好采取资金托管的方式,哪怕交点托管费,也是值得的!

第4件:没识破假证骗局

如果房子有房产证,但却是伪造的,这也是毫无意义的!因为假房产证可是违法的,更不受法律保护!如果你买了假房产证的房子,购房款可就没有保障了!

弃房断供

第5件:选择弃房断供了

因为新冠肺炎疫情,选择弃房断供的可不在少数。一旦你选择了弃房断供,那么你的房子可就会被法院低价拍卖了。如果此时房价暴跌了,而拍卖款又不足以偿还贷款,那你就需要继续补交抵押物了!

面对高昂的购房成本,购房款可是会掏空家庭的全部积蓄,若购房款白交了,那恐怕会让购房者生不如死吧!最后,小编要提醒大家,对于有房产证的房子,一旦你干了以上这5件蠢事,购房款将白交!


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