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重磅!三台这个地方要新建一座大型农贸市场

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周周 发表于 2022-6-1 16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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5月20日,三台自然资源局2022年第二次土拍结果出炉。


这次出让了4块地中只有一块商业用地成功出让,其他3块二类居住用地均流拍


成交的这块地被 阳市三台明达置业有限公司 拿下,总面积6766.4㎡(约10.15亩),成交价162万元/亩,成交总价1644.24万元。


微信图片_20220524155303.png


本次土拍仅北坝会仙路地块底价成交,这块纯商业用地成交楼面价2025元/㎡


我们重点来看看2022-B-3北坝镇会仙路地块:


 2022-B-3 

位置:北坝镇会仙路南侧

商业用地面积:6766.4㎡

成交价:1644.24万元

容积率:1.2

成交楼面价:约2025元/㎡

拿地房企:绵阳市三台明达置业有限公司


DJI_0847.gif

▲地块大概位置


此地块地处城北片区,东至星源金地,南至凤凰栖,西至城北豆制品厂,北至会仙路。形状呈长方形,地块对面就是现在的会仙市场


从宗地详细信息中可以看到,这块地的容积率<1.2建筑密度<55%绿地率≥20%建筑高度<16m。


微信截图_20220601150447.png


从此地块的出让条件中可看出一条重要的信息,就是将来这块地将建设成农贸市场市场共分为三层


详细信息如下:


(1)该宗地出让需满足三台县对该宗土地的商业业态定位,按照《GB/T21720 2008农贸市场管理技术规范》的相关要求设置农贸市场进行业态布局


(2)地面一楼:建筑面积不低于3600余平方米,主要为生鲜水产蔬菜及农产品销售区,其中群众自产自销农产品公共交易区不低于500平方米。地面二楼:建筑面积约2500余平方米,主要为干杂和日用百货销售区。地面三楼:建筑面积约1500余平方米,主要为其它商业零售及配套管理用房。


(3)受让人须自持时间要求:农贸市场经营业态不得低于10年,群众自产自销区域经营时间不得低于15年。


我们再来看看本次拿地企业。


绵阳市三台明达置业有限公司是三台本地实力房企。成立于2010年6月7日,注册资本3000万元,注册地址三台县潼川镇西顺城街10号,经营范围房地产开发、商品房销售,建筑材料销售。


曾与佳琪集团联合开发打造了位于城西片区的明御西城和时代天宸,还有即将开盘的财富新城项目。


333.jpg


地块最新实探!城北宝藏地块横空出世,旁边小区遍布,交通便利


三台最近这几年城北的发展大家有目共睹,位于此地块片区已经发展的较为成熟。


经过实探,此地块周边小区遍布,人流量大,交通便利,四通八达!


001.gif

由于地块长时间没有动工,有人已经在里面种起了蔬菜,目前地块大部分位置还是处于杂草丛生的状态。

地块对面是现在的会仙市场,这个市场的人流量是相当大的。


微信图片_20220601155944.jpg


小编在想,将来此地块项目落地后,大概会将会仙市场重新规划至此。


因为随着城市的不断发展,中心城区人口激增、城市框架不断拉大,城内老旧市场弊端重重,传统老旧市场已跟不上社会发展的步调,所以老旧市场搬迁改造成必然趋势!


这次土拍的成功,相信不久这里就会开始建设新的农贸市场,一座全新的纯商业配套即将落地三台北坝!



—END—


编辑∣周周

审核∣死跑龙套

楼市文章最后带图1.jpg


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楚北遗少 发表于 2022-6-1 21:09 来自手机 | 显示全部楼层
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有山有水 发表于 2022-6-1 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
离我城市春天有点远啦来自: Android客户端
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发表于 2022-6-1 22:03 来自手机 | 显示全部楼层
这个可以有来自: Android客户端
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酒醉的蝴蝶 发表于 2022-6-2 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
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小米椒 发表于 2022-6-2 08:43 来自手机 | 显示全部楼层
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背着快乐行走 发表于 2022-6-2 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
好期待呀来自: Android客户端
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Ysc 发表于 2022-6-2 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
以后买菜就近了来自: iPhone客户端
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阿邓 发表于 2022-6-2 12:52 来自手机 | 显示全部楼层
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珍爱 发表于 2022-6-2 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
这个可以,不错来自: Android客户端
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