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大十字片区地块土拍来啦!起拍总价7365.85万元!

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周周 发表于 2022-7-22 17:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自四川

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7月12日,三台自然资源局今年第五次土拍预告出炉,共3块,总面积79021.55(118.53 亩),挂牌总价30961.26万元(约2.88亿元);


微信图片_20220721150427.png


此三块地全部为城镇住宅+零售商业用地,涉及到五里梁片区、潼川镇上东街(大十字)。


我们主要来看看位于大十字片区的这块地。


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地块现状实拍


此地块出让宗地面积为10936.68㎡,用地性质为二类居住用地(兼容商业<50%)位于潼川镇小东巷(东至小东巷、天主堂、英仕伦房产公司取得土地,南至上东街、东方时代广场,西至民房,北至小学下街


从宗地详细信息中可以看到,这块地的容积率6.8550%≤其中居住建筑密度<22%,绿地率≥14%(含屋顶绿化),建筑高度<100m,地块起拍总价为7365.85万元,保证金为2210万元


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此块地起叫价为人民币449万元/亩,增价幅度为每次人民币1万元/亩且地块带条件出让。


出让条件:


1、夹在出让土地中的“中间地块”(一期已出让给四川英士伦房地产开发有限公司、未建)土地面积为2460.26㎡/3.69亩、准予计容建筑面积约20174.13㎡。由土地竞得方与四川英士伦房地产开发有限公司签订《联合开发协议》,合证开发。详见《联合开发协议》。


2、按县人民政府批准的《三台县城大十字东北片区旧城改造项目二期建筑设计方案》进行施工图设计和开发建设。


3、按2400元/㎡的价格在本项目新建的房屋中由政府回购约25000㎡房屋作安置房源。其中:一楼临街商业门面约45个、1800㎡;二楼商业用房270㎡;住宅用房约300套、22930㎡。详见《三台县城大十字片区域危旧房改造二期项目安置房回购协议》。


4.三台县永安电力公司按25000元/㎡的价格购买商业门面2个、产权建筑面积146㎡。详见《三台县城大十字片区域危旧房改造二期项目房屋定购协议》。


5.在本项目办理《商品房预售许可证》时锁定房屋产权建筑面积32239.45㎡。其中:一楼临街商业门面47个、产权建筑面积约2071㎡,二楼商业用房产权建筑面积约270㎡,住宅用房351套,总建筑面积约29898.45㎡。详见《三台县城大十字东北片区危旧房屋改造二期项目锁定回购(定购)房屋位置、户型明细表》。


这次挂地大概会在8月初公布结果,我们一起期待!


———— / END / ————

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图片

 ● 编辑 | 周周

 ● 审核 | 死跑龙套

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【周**,199****2712】
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谭勇 发表于 2022-7-22 20:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
以后没卖的咋搞来自: Android客户端
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胡平 发表于 2022-7-23 20:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
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桐桐 发表于 2022-7-23 20:29 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
都几百万一亩了!来自: Android客户端
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好友好 发表于 2022-7-23 22:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
这块土地在城中心,位置好。来自: Android客户端
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清泉周运燕130 发表于 2022-7-23 22:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
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邓金莲 发表于 2022-7-23 22:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
土地最值钱。来自: Android客户端
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菩提 发表于 2022-7-23 23:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
反正卖了又卖来自: Android客户端
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開心☆就好※ 发表于 2022-7-24 07:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
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小米椒 发表于 2022-7-24 07:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
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